マイホーム購入は一生に一度の大きい買い物になりますので、慎重になります。マイホーム購入の年齢について調べていきましょう。

■マイホーム購入の年齢や時期！

マイホーム購入は、いくつぐらいの時が良いのか、年齢やタイミング、時期についていくつかポイントを紹介します。

■購入目的

住宅購入は大きな買い物です。同世代の人が購入しているからとか増税の前に等、焦った判断では後悔することになります。マイホーム購入に大切なことは、どうしてマイホームを購入したいのか、いつまでに購入したいのか、どんな住宅が良いのかなど、家族にとって本当に良い住宅を家族に合った条件でじっくり話し合い、良い時期に購入することが大事です。

■家族状況を考慮しマイホームを買う

結婚や出産、子供の進学家族の生活状況の変化が主になります。子供が学校に通う前にとか、出産をきっかけに環境の良い子育てや地域、近所との関わり、子供や親の友人関係も含めた早い時期にマイホームを持つことが望ましいでしょう。

■年齢を考慮したライフプランに合わせてマイホームを買う

若いうちでのマイホーム購入は、早くから快適な生活を過ごすことができますが、転勤や家族状況の変化や、長期保有による家の修理費の心配などが出てきます。一方、定年退職後のマイホーム購入は退職金での一括購入も多く、子供が成人し独立すれば、老後を田舎で夫婦での生活を過ごすなども可能です。老後に備え、公共機関やサービスの発達した場所、又はバリアフリーのマイホームを購入することもいいでしょう。若いうちのマイホーム購入も、定年後の購入も、自分の生活状況に合わせたマイホームを購入することが大切です。

■住宅ローン完済年齢から逆算しマイホームを買う

住宅ローンは、完済年齢が決まっていて、金融機関によっては75歳又は80歳となっていますので、将来住宅ローンを利用してマイホーム購入を検討している方は、完済年齢を念頭にマイホーム購入時期を考えると良いでしょう。

また住宅ローンは、固定金利型と変動金利型に分かれているため、変動住宅ローン利用を検討している方は、金利の低い時期にマイホームを購入したらよいと思います。金利の低い時期のマイホーム購入は住宅の総支払額の負担を軽減できますが、金利の変動がありますので、住宅購入後も変動の動向を常に把握しておく必要があります。又、金利が上がる可能性もありますので、そのリスクも理解しておくことが大切です。

■マイホームを買いたいと思った年齢がベストタイミング!!

マイホーム購入は、人生の中で一番大きい買い物になりますので、大きな選択を迫られることの一つで、購入をためらってしまいます。金銭的な準備はもちろんのことですが、土地も決まっていない、どの土地に住みたいのかも絞れていない、どのハウスメーカー・工務店にするのかも決まっていないなど、購入時に向けての準備や事前に検討する時間を持つことで、マイホームを購入したいと思った時にすぐに行動に行動に移せるように準備をしておくことが、満足したマイホーム購入になります。これからマイホームを購入しようと思っている方に伝えたいことは、家を買いたいと思った時が買い時ということです。

■まとめ

マイホーム購入の最適なタイミングは、人によってそれぞれ異なります。家族の現在の状況や生活の状態に合った最適な時期とタイミングを見つけましょう。

ライフトラストは、家を売りたい方やマイホームの購入をご検討せれている方のお手伝いをしています。お気軽にご相談ください。