うわーっもう悩みます、本当に…どの物件がいいんだろう。
と、お考えの方はたくさんいるのではないでしょうか。
今回は不動産の選び方についてお話しましょう。物件を決める上での参考になれば嬉しいですね。

◆信頼できる不動産屋さんから探そう

物件選びも非常に大事ではありますが、まずは忘れてはいけないのが一人では何もできないし、買えないという事実です。
一般の方にとってはかならずと言っていいほど、不動産屋さん（仲介業者）が必要です。そして何よりも、この不動産屋さん選びが成功するかしないかによって今後の大きな取引（人生最大の買い物と言っても過言ではないでしょう）が円滑かつ円満に進むかどうかが決まってくるのです。

◆購入の話を一切しない

以前このような営業マンがいました。
一番初めに物件を買いたいと話をしに行きました。
いろいろと話をした結果、最終的には流れてしまったのですが、その流れ方というのもすごく内容がはっきりしていて買えなかったにも関わらずすごくスッキリした気持ちになりました。
そして営業マンからの一言、「お時間をかけてしまったのに、買えなくて残念です。また一からお手伝いさせてください」と。
この言葉には感動を覚えましたね。結局この営業マンのすごい所はお客さん（購入者）から買いたい！という言葉が出るまで「これにしましょうとか買いますか？」など一切口にしなかったのです。あくまでもお客様の意思が固まるまでひたすらお客様の不安要素を打ち消していく。という接客スタイルに正直惚れた部分はありましたね。
結局深く話を掘り下げていってくれたおかげで最初はいいな！と感じて見に行った物件も自分では見えていなかったデメリットの部分が見えてきて買わないという方向になりました。
この営業マンでなければ購入した後にきっと後悔していたことでしょう。
このように買い手を一番に考えてくれる営業マンはなかなかいません。
こういった方がいる不動産屋さんはとてもいいですね。

◆不動産の選び方

選び方と言ってもたくさんあります。信頼できる不動産屋さんが決まれば、次は今後どういう方向性でその物件を使用していくのかを考えるべきです。
ずっと住み続けるのか、途中で売買したりして、別の物件を購入するのか、はたまた建て直すのか、などどの方向性をしっかり決めた上で選んでいきましょう。
この考えがまとまらないうちに不動産を選んでも必ず後悔します。
また予算の兼ね合いもあるでしょうが予算が少ないからと妥協して安い物件を購入すると数年後に大規模修繕が入り多大な金額が必要になるなんてザラです。
そういった将来のスケジュールまである程度しっかり考えた上で不動産を選んでいきましょう。